| 受国家一系列房地产调控政策影响，2012年我国房地产市场整体投资较为疲软，房屋新开工面积、施工面积等均低位运行。房地产行业投资力度的下降直接影响到我国钢铁行业运行情况，2012年我国钢材市场价格走势明显弱于2011年。
但从2012年11月单月我国房地产开发投资增速出现快速回升迹象来看，后期我国商品房景气程度很可能将逐渐见底回升，我国房地产行业投资情况的好转将利好国内钢市，2013年国内钢材价格走势或将好于2012年。
一、2012年我国房地产市场较为疲软
1、2012年我国房屋新开工面积低位徘徊http://www.qtgll.com/
自进入2012年开始，我国房屋新开工面积(累计)增速明显放缓。2011年我国房屋新开工面积保持在两位数左右的增速，但在2012年这一(累计)增速直线下降，大部分月份甚至保持负增长。据国家统计局数据显示，2012年1-11月我国房屋新开工面积162413万平方米，同比下降7.2%(详见图1)，降幅比1-10月缩小1.3个百分点;其中，住宅新开工面积119905万平方米，下降11.1%。
受房地产调控政策影响，2012年以来房地产市场库存持续高位，开发商去库存压力较大，加之资金较为紧张，因此在拿地、开工上普遍保持谨慎。
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